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1、金属屋面是由金属板搭接而成，受外部环境影响，易发生热胀冷缩现象，使搭接缝处变形导致屋面渗漏。
2、金属板的搭接缝处是由螺丝固定，时间久了螺丝会有锈蚀现象发生，而钉眼处便成为了漏水口。
3、金属屋面建造过程中坡度较小，使积水难以排除，久而久之，便会产生渗漏问题。
4、搭接缝的螺丝松动，金属板变形，业主没有及时派人管理，由于没有重视屋面而导致的渗漏问题也是一个普遍现象。
5、部分金属屋面为单板搭接而成，由于人为踩踏而使得屋面变形引起屋面渗漏问题。
业主应当重视金属屋面的维护，定期对金属屋面进行维护，才能避免渗漏问题发生，以减少不必要的损失。
